В Управлении Росреестра по Республике Калмыкия состоялось межведомственное совещание с представителями Министерства по земельным и имущественным отношениям РК, Управления Федеральной налоговой службы РК, БУ РК «Бюро технической инвентаризации» и администрации города Элисты.
Темой встречи стали вопросы реализации в республике федерального закона о «гаражной амнистии». Проблема заключается в том, что у многих заявителей вообще нет никаких документов на гаражи. Таким образом «гаражная амнистия» в регионе не реализуется в том объеме, в каком могла бы. Для успешного исполнения закона необходимо на законодательном уровне утвердить дополнительный список правоустанавливающих документов на соответствующие объекты недвижимости. Такие полномочия регионов предусмотрены законом.
В частности, по словам заместителя руководителя Управления Росреестра по РК Бадмы Мукаева, значительно бы облегчило процедуру оформления гаражей и земельных участков под ними наличие справки от председателей гаражно-строительных кооперативов. Пока этот документ не является основанием для амнистии. Но в случае если региональные власти внесут его в список правоустанавливающих документов, ситуация может кардинальным образом измениться в пользу заявителей.
И такое решение принято правительством республики. В Народный Хурал РК внесен на рассмотрение проект регионального закона «О некоторых вопросах, связанных с оформлением в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки». Планируется, что он будет рассмотрен депутатами на ближайшей сессии парламента в декабре, сообщает пресс-служба регионального заксобрания.
Согласно ему правовой статус могут получить тысячи гаражей, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса – до 30 декабря 2004 года. В основном это гаражи советского периода, которые люди получали от государства, организаций или как члены кооперативов.
Оформить право собственности на старый гараж позволит любой документ, подтверждающий факт владения им. В том числе это может быть справка, выданная гаражным кооперативом, подтверждающая внесение гражданином членских взносов.
Кроме этого на региональном уровне устанавливается право на бесплатное использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Их предоставят гражданам, освобожденным от уплаты земельного налога в соответствии с нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.