В Калмыкии депутатами регионального парламента единогласно принят законопроект «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия». Он призван разрешить проблемы, связанные с восстановлением нарушенных прав граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков.
На сегодняшний день в республике имеется пять проблемных многоквартирных домов, застройщики которых заключили с гражданами 213 договоров долевого участия на общую сумму 191,9 млн рублей. Сроки исполнения договорных обязательств по этим объектам истекли еще в 2018-2020 годах, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
Отметим, что законопроект был утвержден по законодательной инициативе прокуратуры Калмыкии.
Предлагается несколько вариантов разрешения проблемы. Первый предполагает завершение строительства долгостроя путем создания жилищно-строительного кооператива, второй – бесплатное предоставление им земельных участков в случае признания застройщика банкротом и реализации его имущества.
Еще одним вариантом может быть привлечение инвестора, который за счет своих средств достраивает дом и передает дольщикам квартиры в нем либо в ином многоквартирном доме. Кроме того, закон предполагает восстановление прав соинвенсторов путем выплаты им денежной компенсации в размере уплаченных средств по договору.
Позиция депутатов была однозначной: помощь обманутым дольщикам нужна. С учетом высказанных ими замечаний и предложений законопроект был утвержден единогласно.
Скриншот: прямой эфир заседания Народного Хурала