В Калмыкии начнут субсидировать мероприятия, направленные на восстановление прав участников долевого строительства, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, а также на мероприятия в рамках развития жилищно-строительного комплекса республики в части индустриального жилья, сообщили в пресс-службе калмыцкого кабмина.
Постановлением правительства внесены изменения в госпрограмму «Развитие жилищного строительства в РК на 2013-2020 гг.», предусматривающие включение дополнительных мероприятий в подпрограмму «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем жителей РК» по вышеуказанным мероприятиям. Эти мероприятия носят комплексный характер и обеспечивают последовательное осуществление мер в 2018-2020 годах по оказанию государственной поддержки обманутым дольщикам и оказание поддержки застройщикам в части завершения строительства многоквартирных домов и ввода в эксплуатацию проблемных объектов незавершенного строительства, строящихся с привлечением средств жителей, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками.
В правительстве отмечают, что актуальность проблемы обманутых дольщиков в части, касающейся неисполнения обязательств застройщиками перед участниками долевого строительства, за последние годы резко возросла. В настоящее время 350 жителей республики пострадали от действий недобросовестных застройщиков.
Напомним, в 2016 году вступил в силу закон РК «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории РК».
Тем не менее, поддержка обманутых дольщиков, предусмотренная законом, в форме оказания содействия в завершении строительства проблемного объекта инвесторам, выигравшим торги на право заключения договора аренды участков на инвестиционных условиях, предусматривающих обязанность доставления квартир пострадавшим участникам долевого строительства, не может быть реализована из-за отсутствия выгодных инвестиционных условий.
На сегодня осуществить финансирование завершения строительства проблемных объектов путем привлечения новых застройщиков (инвесторов) для завершения строительства проблемных объектов представилось возможным только лишь в отношении одного дома.
Финансирование завершения строительства еще одного из проблемных объектов планируется осуществить из бюджетных источников, а именно путем оказания финансовой поддержки, вложившим денежные средства в строительство жилья участникам долевого строительства (пострадавшим гражданам), создавших некоммерческие организации.
Так, предусматривается предоставление субсидий некоммерческим организациям, созданным из числа обманутых дольщиков, в целях возмещения затрат на строительство многоквартирных домов в недостающей части расходов на строительно-монтажные работы и коммунальную инфраструктуру, а юридическим лицам в целях возмещения расходов на завершение строительства, и жителям, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории республики и пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Фото из архива редакции