С 1 июля в Калмыкии, как и по всей стране, начали действовать лимиты по ипотеке и автокредитованию.
Так, в сфере ипотеки ограничения касаются займов на покупку как новостроек, так и жилья на вторичном рынке, при этом под «рискованными» понимаются две категории:
- ипотека с первоначальным взносом менее 20%;
- кредиты, оформленные заемщиками с высокой долговой нагрузкой — когда ежемесячные платежи превышают 80% доходов.
Именно по таким займам чаще всего допускаются просрочки.
Ограничения затронули и автокредитование. Лимиты распространяются на займы, которые берут те, у кого более 50% дохода уходит на погашение долгов. Речь идет как о кредитах на покупку автомобиля, так и о займах на любые цели под залог уже имеющейся машины.
Ужесточение условий может отразиться на тех, кто использует свой автомобиль как залог ради получения потребительского кредита. В этом сегменте по-прежнему велик процент кредитов, выданных людям с высокой долговой нагрузкой — в первом квартале 2025 года их доля достигала 44%.