В российской правовой системе произошло событие, которое напрямую затрагивает интересы десятков миллионов семей. Речь идёт о закреплении прав владельцев квартир, полученных в результате приватизации.
Это стало возможным благодаря недавно принятому закону, устанавливающему десятилетний срок исковой давности по спорам, связанным с приватизацией жилищного фонда. Соответствующее решение было подтверждено в ходе выездного заседания Совета при Президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.
Масштаб проблемы сложно переоценить. Приватизационные процессы в России охватывали не только крупные государственные предприятия, но и, что гораздо важнее для миллионов граждан, массовый жилищный фонд. Люди получали квартиры в собственность, вкладывали в них силы, делали ремонт, растили детей и внуков, зачастую даже не задумываясь о том, что спустя годы их право может быть оспорено из-за процедурных недочётов, допущенных в момент оформления документов.
Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, комментируя итоги заседания, подчеркнул принципиальную важность принятого решения. По его словам, в пылу политических дискуссий о крупном бизнесе часто забывают о том, что приватизация коснулась в первую очередь обычных людей. Договоров о приватизации жилья в стране было заключено более тридцати миллионов. И если бы соответствующий закон не был подготовлен и принят, под угрозой оказалось бы огромное число добросовестных собственников.
Суть нововведения заключается в установлении чёткого временного барьера. Теперь любые претензии, связанные с нарушениями, допущенными при приватизации жилья, могут быть предъявлены только в течение десяти лет с момента её оформления. После истечения этого срока право собственности становится незыблемым. Это решение убивает сразу двух зайцев: с одной стороны, оно оставляет возможность исправить ошибки в разумный период, с другой — избавляет миллионы семей от перспективы многолетних судебных тяжб.
