Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке в России за 2019 год составила 9,9%, а декабрьское значение в 9% стало минимальным в истории рынка. Такие данные обнародовал Центральный банк РФ.
В частности, в Южном федеральном округе средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях в последний месяц минувшего года составила 9,1%, в Северо-Кавказском ФО – 9,2%, что обусловлено неоднократным снижением Банком России ключевой ставки, сообщает пресс-служба Южного ГУ Банка России.
Жители ЮФО в 2019 году получили 106,5 тысячи ипотечных жилищных кредитов на сумму 206 миллиардов рублей, что в целом соответствует объему выдач за 2018 год. В СКФО объем выдачи ипотечных жилищных кредитов увеличился на 2,8% и составил по итогам прошлого года 62,4 миллиарда рублей, а их количество составило 31,3 тысячи займов.
Наибольшая сумма ипотечных жилищных кредитов в 2019 году в ЮФО выдана в Краснодарском крае, Ростовской и Волгоградской областях (77,4 млрд, 59 млрд и 34,7 млрд рублей соответственно), в СКФО лидирует Ставропольский край (32,4 млрд рублей).
По информации госкомпании Дом.РФ, которую на днях возглавил бывший вице-премьер Виталий Мутко, ипотечный портфель российских банков, включая секьюритизированные кредиты, по состоянию на 1 января 2020 года составил 8 триллионов 341 млрд рублей, увеличившись за год на 17%.
По оценке Дом.РФ, всего с 2000 года более 9,5 млн российских семей приобрели жилье с использованием ипотечных кредитов, из них около 1,2 млн – за 2019 год. При этом основную массу заемщиков, взявших кредит в 2019 году, составили семьи с детьми: более чем у 70% заемщиков есть дети, а у 40% – два и более ребенка. У 18% семей, взявших кредит в 2019 году, дети родились после оформления ипотеки.
Напомним, в целевых показателях нацпроекта «Жилье и городская среда» указано, что в 2019 году средняя ипотечная ставка в России должна была составить 8,9% годовых. К 2021 году ставка должна снизиться до 8,5%, а к 2024 году – до 7,9%. В начале декабря прошлого года глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала вполне реальным снижение ипотечных ставок до уровня в 7-8% в среднесрочной перспективе.
Фото: открытые источники