Жители Калмыкии тратят на ипотеку 81,7% от средней зарплаты двух работающих членов семьи.
В среднем за кредит приходится отдавать 86,8 тысячи рублей в месяц, а размер самого займа достигает 5,5 миллиона рублей. Это один из самых высоких показателей доступности жилья в стране.
Аналитики сравнивали средний ежемесячный платеж с чистой зарплатой двух работающих членов семьи – то есть доходом за вычетом НДФЛ. В расчет брались фактические ставки, сроки и суммы кредитов, характерные для августа 2026 года.
Для сравнения: в среднем по России на ипотеку уходит 38% дохода двух работающих, а платеж свыше половины зарплаты наблюдается в 16 регионах – годом ранее таких регионов было вдвое больше. Самая доступная ипотека на Чукотке, где на платеж приходится лишь 20,1% заработка, далее идут Ингушетия и Магаданская область.
В замыкающей группе рейтинга, помимо Калмыкии, оказались Северная Осетия с показателем 63,6% и Дагестан, где ипотека отнимает 90% дохода двух работающих.
Высокая нагрузка в республике складывается из сочетания двух факторов: размер кредита здесь выше, чем в соседних регионах юга России, а средняя зарплата – заметно ниже. В итоге жилье в кредит для средней семьи остается малодоступным даже на фоне улучшения общероссийских показателей.
